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60周岁之间,具有完全民事行为能力.房产证经营贷款,集体房子抵押生活支出贷款,抵押房屋大额贷款,经济适用住宅抵押助学贷款,公司房本抵押建筑装修贷款等贷款人拥有抵押房产所有权.
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2、商品房、全款房、按揭房、厂房、大产权房、商铺、别墅、公寓等都可进件,做过房屋借资抵押的只要房屋证原件在手还可申请二次抵押办理.
3、民间抵押房屋借资不看条件,可单签,全款房屋或者抵押房屋评估有余值即可.
4、沈阳银行抵押房屋借资4厘-6厘左右（视情况而定）,1-3年期,5~
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沈阳住宅抵押借款程序如下：
1.向银行申请抵押按揭房产大额购物贷款,全款现房生活支出贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押小产权住房大额消费贷款,公司房本抵押商务活动贷款等住宅借款,并签署相关协议或合同
2.发出住宅借款批准通知,然后去沈阳房管局进行抵押登记,并拿出住宅权证.
3.产权证抵押给银行和借款机构
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按揭房产抵押周转贷款,按揭现房抵押大额贷款,抵押房屋周转贷款,小产权住宅抵押应急贷款,农村自建购房合同抵押贷款等现房借资优点：
1、现房借资额度：这个一般主要是根据现房自身的价值来决定的.
2、借资期限：沈阳现房借资期限是非常有优势的,属于固定资产,所以沈阳现房借资期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借资人身份广：对于沈阳现房借资有一个很大的优势就是面向借资人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、现房借资用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借资期限最长不超过20年,其中除借资用于购买现房的,期限最长不超过10年.
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